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關于暢達國際廣場調整規劃設計方案擬調整批前的公示?

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  • 索引號: GZ000001/2019-14775
  • 信息分類: 城鄉規劃
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  • 信息名稱: 關于暢達國際廣場調整規劃設計方案擬調整批前的公示?

廣大市民及本項目利害關系人:


    由黔東南州暢達置業有限公司開發建設的“暢達國際廣場”項目位于凱里市凱開大道西側,2016年1月19日市國土局與黔東南州暢達罝業開發有限公司簽訂了國有五宗土地出讓合同(合同編號為:5226012016B00037、5226012016B00056、5226012016B00045、5226012016B00077、5226012016B00069),總用地面積:521146.51平方米,其中建設用地面積:457355.09平方米,代征市政道路63791.41平方米。

    該項目于2017年7月26日和9月18日分別經凱里市城市規劃管理委員會(凱市規委〔2017〕121號)和黔東南州城鄉規劃委員會(黔東南城規委紀〔2017〕5號)審查通過,審批方案經濟技術指標為:用地面積521146.51平方米(其中建設用地面積457355.09平方米,代征市政道路面積63791.42平方米),總建筑面積1141338.56平方米,計容建筑面積800243.49平方米(其中:住宅建筑面積524086.9平方米,沿街商業建筑面積61117.58平方米,非物質文化博覽園商業面積74012.87平方米,商場A地塊7859平方米,綜合樓A地塊1#、3#、4#面積110065平方米,綜合樓(非遺7#)5975平方米,民宿旅館(1-6#)6866.4平方米,幼兒園4422.83平方米,公共服務設施5837.91平方米),不計容面積341095.07平方米,容積率1.749,建筑密度19%,綠地率40.69%,總戶數3684戶,建筑高度97.5米,停車位8003個。

    黔東南州暢達置業有限公司調整“暢達國際廣場”規劃設計方案于2019年9月17日上午經凱里市第九次市城規委規劃方案審查會審查通過〔凱市規委〔2019〕58號〕,現方案根據審查意見修改完善后,調整規劃方案經濟技術指標為:總用地面積521146.5方米,凈用地面積457335.09平方米,總建筑面積1176605.81平方米,計容總建筑面積為800228.94平方米,(其中住宅面積532247.26平方米,商業面積45123.3平方米,非遺物質文化博覽園商業面積73090.66平方米,商場7558.99平方米,綜合樓(非遺7#)6541.56平方米,綜合樓(A1地塊1#、3#、4#)107029.24平方米,盈利性商業游泳館2947.32平方米,辦公樓3945.15平方米,檔案館1355.5平方米,景觀塔174平方米,公共服務設施面積8767.95平方米),不計容總建筑面積為376376.87平方米,容積率1.75,建筑密度22.72%,綠地率40.64%,停車位9005個,戶數4080,最高建筑高度99.035米。

    現將調整設計方案進行公示征求相關利害關系人意見,若公示無意見后再按程序進行下一步工作。該項目主要調整情況如下 :

1、調整后項目總建筑面積由原審批1141338.56平方米調整為1176605.81平方米,增加建筑面積35267.25平方米。

2、計入容積率建筑面積由原審批800243.49平方米調整為800228.94平方米,減少計入容積率建筑面積14.55平方米。

3、不計入容積率建筑面積由原審批341095.07平方米調整為376376.87平方米,增加不計入容枳率建筑面積35281.8米。

4、建筑密度由原審批19%調整為22.72%,增加3.72%;

5、綠地率由原40.69%調整為40.64%,減少0.05%;

6、居住戶數由原3680戶,調整為4080戶,增加400戶;

7、停車位由原審批8003個調整為9005個,增加停車位1002個。

   現根據《城鄉規劃法》的相關規定對“暢達國際廣場”擬調整的規劃設計方案進行公示,征求相關利害關系人意見。公示時間力2019年10月9日至2019年10月21日(共計10個工作日),公示期間凡與本項目有關的利害關系人如有意見或建議,請以書面形式與市自然資源局聯系,同時,根據《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條、三十二條和第四十二條規定,與本建設項目有關的利害關系人可在本公示期限內向市自然資源局以書面形式提交要求舉行聽證的申請,逾期不陳述申辯或要求組織聽證的視為放棄上訴權利。

   聯系電話:8223830

   聯系地址:凱里市風情大道魅力騰龍旁


凱里市自然資源局

2019年10月9日

暢達國際廣場原審批通過總平面圖_副本.png

凱里暢達國際廣場擬調整總平面圖_副本_副本.png

暢達國際廣場原審批通過鳥瞰圖_副本_副本.png

凱里暢達國際廣場擬調整鳥瞰圖_副本_副本.png


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