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關于凱里金泉國際新城(含部分綜合體規劃局部調整)規劃設計方案擬調整的批前公示

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  • 索引號: GZ000001/2019-06914
  • 信息分類: 城鄉規劃
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  • 信息名稱: 關于凱里金泉國際新城(含部分綜合體規劃局部調整)規劃設計方案擬調整的批前公示

廣大市民和本項目利害關系人:

    由黔東南州恒豐房地產有限責任公司開發建設的“凱里·金泉國際新城”項目位于金山大道南側、金泉湖廣場北側。

    該項目原規劃設計方案經2010年6月2日至3日州城規委方案審查會審查原則通過該方案(州規辦審[2010]5號),2011年10月18日州城規委根據州規辦審[2010]5號文件原則同意此方案總平面,最終審批方案經濟技術指標為:總用地面積153309平方米,總建筑面積449899.32平方米,地上建筑面積380206.32平方米,其中住宅面積331866.82平方米,酒店27259.6平方米,商業18799.9平方米,社區衛生服務站150平方米,治安聯防站30平方米,文化活動站100平方米,社區居委會及社區服務用房530平方米,幼兒園1500平方米,地下建筑面積69693平方米,總戶數2522戶,容積率2.48,建筑密度25.6%,綠地率30%,停車位1654個。

    凱里·金泉國際城市綜合體設計方案經2013年11月1日市城規委規劃設計方案審查會原則同意該規劃設計方案(凱市規委[2013]224號),2014年6月20日市城規委根據凱市規委[2013]224號及黔東南黨發[2014]13號文件原則同意此綜合體總平面圖,最終審批方案經濟技術指標為:總用地面積153309平方米,總建筑面積484927.76平方米,計容建筑面積380206.32平方米,其中住宅312957.38平方米,酒店15000平方米,辦公樓15000平方米,商業32000平方米,社區衛生服務站150平方米,文化活動站100平方米,社區及物管用房530平方米,幼兒園2270.13平方米,游泳館2198.81平方米,不計容建筑面積104721.44平方米,容積率2.48,建筑密度25.6%,綠地率30%,總戶數2522戶,停車位1985個。

    在二期建設過程中該項目被列為貴州省100個城市綜合體,現黔東南州恒豐房地產有限責任公司因市場需求擬在容積率不變的情況下對方案(含綜合體局部)做出以下調整:將酒店辦公合二為一,原辦公調整為商住,原住宅調整為商住,且凱里·金泉國際新城調整設計方案于2017年11月17日上午經市城規委規劃方案審查會審查,原則同意該項目規劃設計調整方案(凱市規委2017]172號),于2019年4月3日經黔東南州城鄉規劃委員會2019年第二次規劃方案審查會議審查通過(黔東南州城鄉規委紀[2019]2號)。現方案根據審查意見修改完善后,主要經濟技術指標為:總用地面積11777平方米,總建筑面積64348.27平方米,計容建筑面積51156.09平方米(其中住宅建筑面積24765.1平方米,酒店6832.44平方米,酒店式公寓10479.38平方米,商業8101.07平方米,酒店架空層128.58平方米,辦公292.68平方米,物業管理194.85平方米,消防控制室72.13平方米,其他298.86平方米),不計容建筑面積13192.18平方米(其中車庫12183.52平方米,酒店架空層1008.66平方米),容積率4.34、建筑密度38%、綠地率6%、停車位455個,居住戶數158戶,最高建筑高度95.7米。

    現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定對“凱里·金泉國際新城”(含部分綜合體)擬調整的設計方案進行公示,征求相關利害關系人意見,公示時間為2019年5月5日至2019年5月16日(10個工作日),公示期間凡與本項目有關的利害關系人如有意見或建議,請以書面形式與市自然資源局聯系,同時,根據《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條、第三十二條和第四十二條規定,與本建設項目有關的利害關系人可在本公示期限內向市自然資源局以書面形式提交要求舉行聽證的申請,逾期不陳述申辯或要求組織聽證的視為放棄上述權利。

    聯系電話:0855-8223830

    聯系地址:凱里市民族風情園嘉瑞禾2號樓


凱里市自然資源局

2019年5月5日

金泉國際_副本.jpg

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